ニューパース横濱弘明寺

  • 神奈川県横浜市南区大岡一丁目

  • 京急本線 / 弘明寺駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 6階建 / 66戸 / RC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.5%割高

販価
4,499万円
63.5万円/㎡
相場
4,478万円
63.2万円/㎡
2,241
3,732
5,224
6,715
AI査定結果
推定相場価格
4,478万円
63.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,732万円〜5,224万円
52.7万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月15日
ニューパース横濱弘明寺
4,499万円（63.5万円/㎡）/ 3階 / 70.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は50.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/164,499万円63.5万円3階 70.83㎡ 3LDK南西
2024/12/023,180万円44.9万円3階 70.83㎡ 3LDK南西
2024/09/183,690万円61.4万円6階 60.11㎡ 2LDK南西
2024/05/233,130万円44.2万円3階 70.83㎡ 3LDK南西
2023/03/144,499万円63.5万円5階 70.83㎡ 3LDK南西
2022/04/033,690万円56.5万円4階 65.28㎡ 3LDK南
2021/03/012,580万円36.4万円5階 70.83㎡ 3LDK南西
2021/02/222,650万円43.0万円3階 61.64㎡ 3LDK南
2021/01/292,780万円39.2万円5階 70.83㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/16ニューパース横濱弘明寺
横浜市南区大岡一丁目
弘明寺駅8分 4,499万円63.5万円70.83㎡3LDK3階 / 6階建 南西2001年66戸RC
2025/05/29コンフォートパレス上大岡
横浜市南区大岡三丁目
上大岡駅15分 4,180万円57.4万円72.77㎡3LDK4階 / 7階建 西2005年30戸RC
2024/02/04グランテム上大岡
横浜市南区中里一丁目
上大岡駅13分 3,980万円64.0万円62.15㎡2LDK+S7階 / 7階建 南東2002年29戸RC
2025/01/14ナイスエスアリーナ弘明寺
横浜市南区大橋町三丁目
弘明寺駅6分 3,780万円53.6万円70.48㎡3LDK4階 / 7階建 南東2002年70戸RC
2025/05/22ナイスアーバンプラザ弘明寺
横浜市南区大橋町三丁目
弘明寺駅5分 4,280万円69.1万円61.93㎡2LDK+S3階 / 7階建 西1998年39戸RC
2024/09/08ロイヤルシャトー弘明寺
横浜市南区弘明寺町
弘明寺駅4分 5,600万円67.5万円82.99㎡4LDK6階 / 6階建 南1999年47戸RC
2024/02/20グランシーナ上大岡プラティナム
横浜市南区大岡五丁目
上大岡駅9分 4,380万円51.6万円84.85㎡4LDK7階 / 8階建 南東2004年92戸RC
2025/02/11ディアナ弘明寺
横浜市南区通町三丁目
弘明寺駅4分 3,980万円64.7万円61.49㎡3LDK9階 / 10階建 南東1996年57戸RC
2025/04/15パークハウス弘明寺
横浜市南区中里一丁目
弘明寺駅10分 4,890万円63.5万円77.01㎡2SLDK2階 / 7階建 南2003年45戸RC
2023/08/24レジェンド横浜蒔田
横浜市南区大岡一丁目
蒔田駅6分 3,780万円53.1万円71.16㎡3LDK1階 / 5階建 南西1997年32戸RC
2025/03/28ナイスアーバン横濱蒔田
横浜市南区若宮町二丁目
井土ケ谷駅7分 2,980万円47.9万円62.16㎡3LDK1階 / 5階建 南西1996年28戸RC
2025/06/10クリオ蒔田参番館
横浜市南区通町二丁目
井土ケ谷駅6分 4,090万円76.9万円53.19㎡2LDK+WIC7階 / 11階建 南東2000年44戸RC
2024/01/11グランドメゾン横浜蒔田
横浜市南区通町一丁目
井土ケ谷駅5分 3,780万円60.8万円62.13㎡2LDK4階 / 9階建 南西1998年44戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.3%上昇、横浜市南区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は横浜市南区の平均と比較して0.9%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積60.83㎡〜80.83㎡の平均販売価格
神奈川県
63.5万円/㎡
前年比+6.3%
横浜市南区
64.1万円/㎡
前年比+7.9%

マンション概要

マンション名ニューパース横濱弘明寺
所在地神奈川県横浜市南区大岡一丁目
交通京急本線弘明寺駅徒歩8分
築年月2001年
階数6階建
総戸数66戸
建物構造RC
土地権利所有権

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